招租公告
一、租赁标的基本情况及挂牌价：
1.租赁标的：深圳市福田区滨河路与彩田路交汇处联合广场a栋塔楼a4208写字楼；
2.计租面积：292.28平方米；
3.租赁物现状：空置；
4.租金底价：27766.6元/月(95元/㎡/月）；
5.联系人：张先生；
6.联系电话：0591-87855249。
二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等：
1.租赁用途：仅限于办公用途，不得经营餐饮、明火作业、商贸、展览、娱乐、洗浴、棋牌、住宿、高密集人群培训等；
2.租赁底价及递增率：27766.6元/月(95元/㎡/月）， 无递增；
3.租赁期限： 3 年，免租期： 无 ；
4.竞价方式：由企业自行组织公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币伍万伍仟伍佰叁拾叁元贰角元（¥55533.2），有意竞价者于2020年6月1日16时前向本公司交付竞价保证金；
5.竞价时间：2020年6月5日；
6.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月15日前支付，租赁履约保证金为2个月租金。
三、承租方资格条件：
合法存续的国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。
四、承租方须接受的承租条件：
1.该房原先即作办公用途出租，如承租方需要重新装修装饰，应与出租方和大厦物业公司协商确定装修方案；
2.承租方未经出租方书面同意不得转租；
3.承租方不得擅自改变房屋主体和承重结构，不能破坏原有的消防设施；
4.承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动；
5.承租方需遵守大厦物业管理相关规定。有关水电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按约定自行向物业公司缴纳相应费用；
6.承租方应严格履行双方所签房屋《租赁合同》。
五、优先权情况：无。
六、风险揭示：本租赁物权属清晰，属 我司 所有，其产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。
七、监督电话：0591-87595397
地址：福州市台江区鳌峰街道江滨中大道386号国资大厦16层
深圳市福深贸易有限公司
2020年5月9日